Echtscheiding & de echtelijke woning

Alle vragen over scheiden & wonen

Wie blijft er in de woning?

Tijdens de scheiding moeten er tussen de partners afspraken gemaakt worden over het gebruik van de echtelijke woning. Het zal  tot gevolg hebben dat één van de partners of beiden ergens anders moet gaan wonen. De huur moet dan worden beëindigd of voortgezet door een van de partners. Bij een koopwoning kan de woning worden verkocht of een van de partners blijft er wonen en koopt de woning. Ook moeten er tussentijdse oplossingen worden afgesproken. Er zijn uiteraard verschillende oplossingen. Partijen moeten daar een oplossing voor vinden en in het uiterste geval beslist de rechter.

Financiële en fiscale gevolgen/afspraken

Wat voor financiële afspraken maken de partners, wat is financieel haalbaar en wat zijn de fiscale gevolgen? Dit moet in kaart worden gebracht. Vaak met advies van een financieel en/of fiscaal adviseur. Nadat de partners niet meer op het zelfde adres wonen en het verzoekschrift tot echtscheiding is ingediend eindigt het fiscaal partnerschap.

Wie krijgt de woning?

Wanneer de eigen woning aan een van de partners wordt toebedeeld moet de woning worden getaxeerd door een makelaar (tenzij partijen overeenstemming hebben over de waarde). De hypotheekschuld wordt afgetrokken van de waarde van de woning. De overwaarde wordt verdeeld. Het is mogelijk dat de partners beiden eigenaar blijven. Als een van de partners er blijft wonen wordt meestal een gebruiksvergoeding afgesproken. De woning kan ook met spoed verdeeld worden, lees hier meer.

Maak snel en duidelijke afspraken over de gezamenlijke woning en de verblijfplaats van de partners en de kinderen

Het is belangrijk dat u de zaken met betrekking tot uw woning en de verblijfplaats van de partners en de kinderen snel en duidelijk afspreekt. Dat geeft voor de partners en de kinderen rust en duidelijkheid. Een gespecialiseerde echtscheidingsadvocaat kan u snel en adequaat adviseren en heeft in zijn netwerk vaak deskundige adviseurs (fiscaal/financieel adviseur, makelaar) die daarbij kunnen helpen.