Woning met spoed verdelen bij echtscheiding

Een spoedeisende kwestie bij echtscheiding, die betrekking heeft op de verdeling van de woning, kan in bepaalde gevallen ook in kort geding behandeld worden. In een recente uitspraak (31 maart 2022) van de voorzieningenrechter (rechter in spoedeisende zaken) acht de voorzieningenrechter het uiterst aannemelijk dat de bodemrechter (rechter in de hoofdzaak) zal oordelen dat tot verdeling van de woning gekomen moet worden. De vrouw wil dat de man meewerkt aan verkoop en levering van de woning en vordert dat in kort geding. De man wil de echtelijke woning overnemen. Een verschil van inzicht, dus.

Voorzieningenrechter

De voorzieningenrechter bepaald dat de man gedurende een periode van dertig dagen de gelegenheid krijgt om de woning op zijn kosten te laten taxeren, om aan de hand van die taxatie in overleg met de advocaat van de vrouw de overwaarde van de woning vast te stellen, om de financiering voor het overnemen van de woning rond te krijgen en om de vrouw een voorstel te doen om de woning op naam van de man te stellen en de vrouw uit te kopen. 

Daarvoor geldt echter wel de voorwaarde dat de man uiterlijk maandag 4 april 2022 om 17.00 uur aan de hand van bankafschriften aan de advocaat van de vrouw bewijs levert dat alle vaste lasten, waaronder in ieder geval de hypotheeklasten en de maandelijkse betalingen aan Caiway en Budget Energie, opeisbaar op de dag van het wijzen van dit vonnis, inmiddels zijn voldaan. Als de man er niet in slaagt om dit bewijs tijdig te leveren, dan zullen de vorderingen van de vrouw strekkende tot een veroordeling van de man om binnen vijf dagen mee te werken aan de verkoop van de woning overeenkomstig de dagvaarding worden toegewezen. Datzelfde geldt voor de situatie dat de man het bewijs wel tijdig levert, maar de hiervoor bedoelde periode van dertig dagen verstrijkt zonder dat partijen overeenstemming bereiken over de overname van de woning door de man.

Snel duidelijkheid over wonen & scheiden

Op deze wijze komt er sneller duidelijkheid voor de vrouw en de man en kan de verdeling van de woning sneller worden afgewikkeld. Dit voorkomt tevens dat de gemeenschappelijke kosten van de echtelijke woning nog heel lang voortduren. Indien u hieromtrent nadere informatie wenst kunt u een gespecialiseerde echtscheidingsadvocaat bij u in de buurt raadplegen. Zij kunnen u deskundig en voortvarend bijstaan.